Nhu cầu của người dùng không chỉ giới hạn ở phần mềm quản lý quảng cáo rao vặt cho thuê, mua bán bất động sản, thu hút tìm kiếm những khách hàng tiềm năng mà còn ở phần mềm quản lý kinh doanh và vận hành bất động sản… đang tăng trưởng mạnh với dự báo về sự tham gia của nhiều startup mới.
Phần mềm quản lý bất động sản thường được triển khai cho từng đơn vị (được sử dụng trên các máy tính cá nhân và dữ liệu tập trung trên máy chủ của công ty), nhưng trong thời điểm gần đây, nhiều nhà cung cấp đã xây dựng các phần mềm dựa trên nền tảng đám mây.
Một số loại hình bất động sản phổ biến có thể được quản lý bằng các giải pháp này, chẳng hạn tòa nhà chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, khu nhà trọ… Mặc dù hầu hết phần mềm quản lý bất động sản đều có những tính năng tương tự nhau, nhưng tùy thuộc vào đơn vị cung cấp và đối tượng quản lý, chúng sẽ tùy chỉnh theo nghiệp vụ riêng biệt. Ví dụ, phần mềm quản lý khách sạn bao gồm cả chức năng check-in/check-out (đăng ký/trả phòng) của khách.
Phần mềm quản lý bất động sản giúp các chủ sở hữu quản lý tài sản của mình tốt hơn.
Các loại phần mềm bất động sản hiện nay
Hiện nay các phần mềm bất động được phân ra thành các loại:
Phần mềm quản lý kinh doanh bất động sản: đối tượng dành cho chủ đầu tư, sàn môi giới bất động sản. Quản lý chi tiết khách hàng, giỏ hàng, hợp đồng, lịch thanh toán, sổ quỹ công nợ và chăm sóc khách hàng.
Phần mềm quản lý tòa nhà: dành cho các đơn vị quản lý khai thác bất động sản. Hệ thống tập trung vào quản lý mặt bằng, quản lý cư dân/khách hàng, quản lý các dịch vụ trong tòa nhà (điện, nước, gửi xe, internet), quản lý trang thiết bị vật tư trong tòa nhà, quản lý công nợ.
Phần mềm quản lý dự án bất động sản: dành cho chủ đầu tư. Phần mềm tập vào việc: quản lý thông tin chi tiết dự án, quản lý thu mua đất, quản lý công việc với các sở ngành, quản lý nhà thầu/nhà cung cấp, quản lý hợp đồng, quản lý tiến độ dự án, quản lý tài chính, quản lý tài liệu văn bản.
Phần mềm quản lý nhà trọ, phòng trọ: dành cho chủ nhà. Với những tính năng chính: quản lý khách thuê, quản lý phòng, quản lý dịch vụ (điện, nước, internet, tiền rác…), tính tiền và in phiếu thu.
Phần mềm quản lý môi giới nhà đất: dành cho các môi giới bất động sản. Phần mềm tập trung vào quản lý thông tin chi tiết khách hàng, quản lý lịch sử làm việc tương tác với khách hàng, quản lý các nhu cầu mua – bán – cần thuê – cho thuê, quản lý nhu cầu.
Nổi bật lên với các nhà cung cấp: Infox Vietnam, DIP, Beesky, Cyfeer.
Trước khi sử dụng phần mềm quản lý bất động sản, các doanh nghiệp và chủ sở hữu theo dõi và ghi chép công việc của họ bằng giấy hoặc bảng tính Excel trong máy tính. Điều này khiến họ mất nhiều thời gian, và tạo nhiều nhầm lẫn khi quản lý nhiều tài sản và theo dõi thu tiền của nhiều hợp đồng.
Với phần mềm quản lý bất động sản có tính năng kế toán, quản lý thu chi công nợ dễ dàng, có thể tạo lập và xem lại các hóa đơn tiền thuê nhà, theo dõi lịch thanh toán, kế hoạch thu chi. Ngoài ra, phần mềm quản lý tòa nhà được thiết lập để cư dân có thể thanh toán trực tuyến. Tính năng “quản lý bảo trì” giúp ban quản lý theo dõi việc bảo trì tài sản và nhận yêu cầu bảo trì từ người cư dân. Yêu cầu bảo trì được gửi thông qua phần mềm hoặc app cư dân.
SmartLand giải pháp công nghệ Bất động sản thông minh
Phần mềm quản lý bất động sản góp phần thay đổi thị trường
Vai trò của công nghệ không chỉ làm thay đổi cách người dùng trao đổi và tiếp cận thông tin mà cụ thể hơn đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản.
Với phần mềm quản lý kinh doanh bất động sản SmartLand doanh nghiệp sẽ tiết kiệm tối đa được chi phí và nguồn lực. Infox Vietnam cung cấp cho doanh nghiệp bộ công cụ phần mềm từ giai đoạn hình thành dự án cho đến giai đoạn kinh doanh bán hàng và đi vào bàn giao sử dụng/khai thác vận hành bất động sản.
Một trong những động lực chính thị trường phần mềm bất động sản tại Việt Nam là nhu cầu phần mềm quản lý của các doanh nghiệp, đại lý, người môi giới BĐS đang tăng trưởng với tốc độ nhanh chóng. Các quy trình quản lý kinh doanh, khai thác và vận hành theo cách truyền thống liên quan đến rất nhiều giấy tờ và yêu cầu một lượng lớn không gian lưu trữ. Việc áp dụng phần mềm quản lý tài sản loại bỏ việc sử dụng giấy vì tất cả các hoạt động được số hóa.
Nếu bạn đang quan tâm đến ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản, hay đơn giản cần được tư vấn để có cái nhìn định hướng tương lai, đừng ngại hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số 0932784000. Chúng tôi rất sẵn sàng và cảm thấy hạnh phúc khi làm việc với bạn.
Bình luận